Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Het Veer 28 1633 HE Avenhorn

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Aan een woning kun je van alles veranderen, maar het “thuis” gevoel is toch vaak inherent aan de locatie.
Deze locatie, uitkijkend over doorgaand vaarwater, richting een plek met historische significatie voor het dorp (het voormalige veilingterrein), met een heerlijk zonnige en bovenal diepe achtertuin op het zuidoosten, is subliem.

Afgezien van de idyllische tuin, beschik je bij Het Veer 28 in Avenhorn over een fraaie voortuin en een oprij pad voor meerdere auto’s. De auto kan desgewenst ook in de aanwezige, vrijstaande garage geparkeerd worden.

Eenmaal binnen besef je je dat licht en met name verrassend veel ruimte deze twee-onder-één-kapwoning kenmerken en dat gecombineerd met de prachtige locatie is dé broedplaats voor het rasechte “thuis” gevoel. De woning beschikt over een ongelofelijk ruime woonkamer met karakteristieke open haard, een separate keuken en een aangebouwde bijkeuken.

Hoewel de woning wat gedateerde elementen heeft, spreekt de kwaliteit en de onderhoudsstaat boekdelen, want alles ziet er werkelijk keurig uit! Indien gewenst kan de woning ter plaatse van het eetgedeelte nog uitgebouwd worden (ca. vier meter vergunningsvrij), voor de uitzondering op de regel die met zoveel woonruimte nog geen genoegen kan nemen.

Het is bovendien een woning, die voor meerdere samenstellingen geschikt is. De woning beschikt over twee dakkapellen en daardoor vier slaapkamers (één bevindt zich op zolder), het is een ideale woning voor een (jong) gezin, gezinnen met oudere kinderen of juist voor mensen die even een stapje terugnemen.

Het Veer 28 verdient het eigenlijk om Pluim genoemd te worden, want chapeau naar de geweldige locatie en fijne, ruime woning met mogelijkheden!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 141 m2
  • 402 m2
  • 4

Kenmerken Het Veer 28

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte402 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud492 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Het Veer 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

22.522

Vergelijkbaar woningaanbod