Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuiderweg 25 1461 GB Zuidoostbeemster

Verkocht o.v.

€ 750.000,- k.k.

Zuid is en blijft voor velen een wensdroom. Immers, je komt met de zuiderzon thuis, terwijl je met de noorderzon vertrekt. De prachtige Beemsterpolder kent de Zuidoostbeemster en de Zuiderweg. Bovendien zei dichter en schrijver Remco Campert (Nederlands letterkundige) ooit in het zuiden is het dikwijls warmer dan in de liefde. Aan de begerenswaardige Zuiderweg, bieden wij daarom een plek aan om verliefd op te worden.

Nabij het kruispunt Middenweg/Zuiderweg bieden wij een charmant, vrijstaand polderhuis te koop aan. Op deze prachtlocatie heeft de tijd, sinds de bouw in 1925, absoluut niet stilgestaan, terwijl de plek tijdloze charme heeft.

Bijna een eeuw geleden werd er tussen de weilanden een houten arbeiderswoning opgericht, waarbij door de jaren heen de houten wanden zijn verruild voor in spouw opgetrokken stenen gevels. Daarbij werd het huis aanzienlijk vergroot en werd bovendien een groot bijgebouw gerealiseerd.

Terwijl je vanaf het fietspad naast de Middenweg (want zelfs op deze waanzinnige, landelijke stek doe je gemakkelijk boodschappen met de fiets) naar de woning kijkt, fluisteren wij de benaming “het paradijs achter de heg” in. Het is ook wel een opvallend fenomeen, zo middenin de uitgestrekte landerijen van de polder.

Een oase van rust, ruimte voor een groentetuin, heerlijk uit de wind, zonnig en keurig verzorgd zijn de sterke punten van dit perceel Beemstergrond. De tuinen en het erf zijn als volgt te categoriseren: Aan de voorzijde van de woning, treffen wij de toegangsbrug met oprit, een elektrisch toegangshek, verzorgde voortuin v.v. hardhouten beschoeiing en een charmante zit uitkijkend naar de Zuiddijk en het fort aan de Middenweg. Op alle vlakken geldt: aan (verzorgd) groen geen gebrek. Vervolgens staan wij stil bij een tweetal plekken, waar je zo nog een zitje of de schildersezel zou kunnen neerzetten. Vanuit de openslaande deuren van de woonkamer tref je, evenals verderop in de tuin, een prachtig hardhouten zonneterras, tussen hagen door, waarbij je schilderachtig uitzicht hebt over landerijen richting de Westdijk. Om de locatie verder te romantiseren; hier kun je elke dag genieten van een prachtige zonsondergang.

De achtertuin is bijzonder fraai ingedeeld en goed onderhouden. In het hart van de tuin bevindt zich een verlaagd zonneterras, dat de achterplaats met de moestuin verbindt inclusief het gazon met zuid gerichte lounge. Naast het zonneterras treffen wij het grote bijgebouw voorzien van kanteldeur, elektra en vliering. U kunt hier 2 auto’s kwijt.

Zo. Dat de plek bijzonder is, lijkt ons nu wel duidelijk. Het huis schiet daarbij echter absoluut niet te kort. De woning is uiterst comfortabel en tot in de puntjes afgewerkt. Zoals het dorpse leven betaamt kom je binnen via de achterdeur. Deze verschaft toegang tot de verzorgde bijkeuken, die stiekem enkele elementen van een garderobe heeft. De bijkeuken mondt uit in de hal, de nette keuken v.v. diverse apparatuur en een afzonderlijke bergruimte waar zich ook de cv-ketel bevindt.

Zowel de hal als de keuken hebben ieder op hun beurt een doorgang naar de ruime woonkamer. In die living van bijna 50 m2 treffen wij ook een goed aantal bijzondere, dan wel comfortabele elementen; een inbouwkast met deuren uit een historisch Amsterdams pand, een plavuizenvloer met vloerverwarming (die je overigens over nagenoeg de gehele begane grond treft), een charmante zithoek met gashaard én uiteraard weids uitzicht aan alle zijdes.

Verder tref je op de parterre het toilet en de moderne badkamer. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, maar dan elektrisch. Daarnaast is deze uitgerust met een ruime en luxe douche, dubbele wastafel met meubel en een comfortabel bad.

Een verdieping hoger, uitgebreid met een tweetal dakkapellen, vinden wij twee ruime slaapkamers en de overloop met fraaie inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een Frans balkon.

Verrassend ruim, eigentijds en veelomvattend, dat is het recept voor jouw droomhuis!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving bekijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 125 m2
  • 750 m2
  • 2

Kenmerken Zuiderweg 25

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte750 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuiderweg 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

9.205

Vergelijkbaar woningaanbod