Wie aan de Zuidoostbeemster denkt, denkt al snel aan karakteristieke jaren ’30 lintbebouwing met dwarskappen, erkers en een goede dosis wooncomfort. In de meest positieve zin des woords is deze woning aan de markante Purmerenderweg alles behalve de gemiddelde Zuidoostbeemsterse woning!

…maar zo is hij wel ooit begonnen. Deze vrijstaande woning met erker uit 1936, op 360 vierkante meter eigen grond, is sinds 2016 grondig onder handen genomen, behoorlijk verduurzaamd, energiezuinig gemaakt en bijzonder ruim geworden met een royaal bemeten achteruitbouw.

Cosmetisch is de woning werkelijk een plaatje! Op de begane grond treffen wij achterin het huis een grote woonkamer met charmant balkenplafond en doorgang naar de grote garage. Vanuit de ramen in de achtergevel kijk je fraai uit over het achtergelegen weiland. De kamer is ruim, doch doet knus en gezellig aan, mede door de CV-houtkachel. Bovendien is hier vloerverwarming en airconditioning aanwezig.

Via de woonkamer kom je in de berging en garage. Deze ruimtes zijn tevens uitstekend geschikt, en voorbereid, om aan te passen naar een extra slaapkamer met badkamer ensuite.

De speelse woonkeuken is van alle gemakken voorzien en door het gebruik van verschillende materialen een genot voor het oog. Een echte chef weet immers dat het oog ook wat wilt. Dit kook-walhalla is bovendien mooi verbonden met de eethoek in de charmante erker met rookkanaal voor een houtkachel. Zowel de keuken, eethoek en gang met trap naar boven zijn voorzien van vloerverwarming. Aanvllend tussen de woonkamer en keuken bevind zich nog een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en tevens een extra inbouwkoelkast.

De 1e etage is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers met daarboven nog een grote vliering, een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, grote douche, wastafel met meubel en een toilet met uitzicht over de Beemsterse landerijen achter het huis. Gemakken zoals airconditioning en warmtepompboiler ontbreken ook niet!

De besloten buitenplaats op het zuiden is een fijne buitenruimte waar je heerlijk in de ochtend zon een kop koffie kunt drinken of in de avondzon kunt dineren! Dat het zonnig is, is een gegeven, want er zijn precies om die reden ook 15 zonnepanelen aanwezig!

Een woning met alles er op en er aan!

Bijzonderheden:
– 15 zonnepanelen (2019) aanwezig, goed voor ca. 4.000 kWh;
– extra ruimte op de eerste etage door de twee onderhoudsvriendelijke dakkapellen (2016)
– extra energiezuinig door de goede mate van isolatie, de warmtepompboiler en cv-haard;

Uit de vragenlijst:
– cv-ketel intergas HRE 28/24 A 2016 Ferroli warmtepomp boiler HT 160lt 2019 Nordic fire Cottage CV haard 2020 met buffervat van ca 800L. Daikin airconditioning woonkamer 2020, slaapkamer 2018.
– Vloerverwarming beneden verdieping en badkamer.
– 15 zonnepanelen.
– Quooker aanwezig.
– HR++ hele huis.