Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bonkelaar 39 1633 GP Avenhorn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

Welkom bij Bonkelaar 39, een prachtige woning gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in Avenhorn. Deze unieke woning biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne technologie, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel gezinnen als de verstandige koper.

Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning!

Bonkelaar 39 is gelegen in een wijk waar het groen de boventoon voert. Op loopafstand bevindt zich een parkachtige omgeving met diverse speelvelden, waaronder voetbal-, basketbal- en skatevoorzieningen, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Daarnaast ligt het winkelcentrum Vijverhof op steenworp afstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Bovendien is de nieuwe basisschool De Droomtuin op korte loopafstand gelegen, een moderne school met uitstekende faciliteiten, ideaal voor de jonge gezinnen.

Deze woning is niet alleen fraai, maar ook uiterst slim en energiezuinig. Bonkelaar 39 is uitgerust met een geavanceerd Home Assistant systeem, dat alle slimme apparaten in huis aanstuurt. Dit systeem stelt u in staat om eenvoudig uw energieverbruik te monitoren en te optimaliseren, met volledig inzicht in wat, waar en wanneer er energie wordt verbruikt. De zonnepanelen op het dak genereren jaarlijks ongeveer 4500 kWh, waardoor de woning duurzaam en kostenefficiënt is. Daarnaast beschikt de woning over slimme wandcontactdozen, verlichting en gordijnen die eenvoudig te bedienen zijn via uw smartphone of stem. Een bijzonder aspect van het Home Assistant systeem (wat ter overname wordt aangeboden) is de mogelijkheid om de woning in cinema-modus te zetten, waarbij de spots in het plafond meekleuren met de film voor een ultieme kijkervaring.

De parterre van de woning is recentelijk gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een chique houtlook tegelvloer. De ruime woonkeuken in hoekopstelling biedt een fijne plek om te koken en te dineren, en de aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak met aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een uitzonderlijk energielabel A+ biedt deze woning uitstekende financieringsmogelijkheden, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor de verstandige koper.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van extra ruimte door de dakkapel, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde dankzij de rechte gevel geen vierkante meter missen. De tweede etage biedt een extra slaapkamer en een werkplek op de voorzolder, ideaal voor thuiswerkers. De diepe tuin is een ware oase, met fleurige hortensia’s en een praktische buitenberging. Een poort met achterom zorgt ervoor dat u eenvoudig uw boodschappen via de bijkeuken naar binnen kunt brengen, zonder door de hele woning te hoeven lopen.

Tromp Garantiemakelaars is zeer actief in Avenhorn en wij kunnen met zekerheid stellen dat een woning met deze mate van isolatie en energiebesparing uniek is. De uitstekende ligging nabij voorzieningen maakt dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Bonkelaar, Koningsspil en Wieken zijn niet zomaar straatnamen, maar verwijzen naar de rijke molenhistorie van de omgeving. Het zou dan ook een klap van de molen zijn als u deze slimme woning niet komt bezichtigen. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 120 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Bonkelaar 39

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud396 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bonkelaar 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

22.522

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

31%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod