Skip to content

Te koop: woonhuis Hobrederlaan 2 1461 DR Zuidoostbeemster

Onder bod

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zuidoostbeemster Hobrederlaan 2

Welkom aan de begerenswaardige locatie aan de rustige, vrije Hobrederlaan. Zo’n vergeten hoekje in de polder waar je naar hartenlust vrijstaand en landelijk kunt wonen.

De begrippen vrij uitzicht en beschut liggen komen hier bijeen, bij deze polderdroom!

Perceel: Het royale en groene perceel van bijna 1 hectare is onderverdeeld in verhard terrein, opslag en een heerlijk groene tuin, gelegen op het zuiden. Hier treft u een fraai grasveld en de kleinschalige boomgaard met appelbomen (met inbegrip van enkele originele bomen die gedurende de bouw van de boerderij gepland zijn). Nabij de appelbomen bevindt zich de brongasinstallatie, doch indien gewenst kan het object weer op het aardgas worden aangesloten.

Boerderij: Een fijne handzame boerderij met een gezond vierkant en open leefruimtes. Op de begane grond treft u de achterentree, die u toegang biedt tot de ruimte hal. Hier treft u de sanitaire ruimtes, de doorgang naar de woonkeuken en de doorgang naar het kantoor. De woonkeuken is huiselijk en heeft een open verbinding met de woonkamer v.v. vrij uitzicht (polderview). Deze woonkamer heeft tevens een doorgang naar de slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping treft u de overige kamers, waaronder twee keurige, recent gerealiseerde slaapkamers. De overige ruimte (het vierkant) is mooi inzichtelijk en kan naar eigen invulling worden afgewerkt.

De boerderij behoeft enig onderhoud, maar het is een ideale kans om het “buiten wonen” te realiseren.

Schuren: Totaal beschikt het object over bijna 800 vierkante meter aan schuurruimte. Het oogappeltje van deze schuren, is toch wel de nieuwe vrijstaande, geheel geïsoleerde en ontzettend robuust uitgevoerde schuur met de zwaarste roldeur die de markt kan bieden. Deze schuur heeft alle aansluitingen om een kantine te realiseren. Daarnaast treffen wij een recent gebouwde kapschuur en enkele houten schuren.

Een fantastisch landelijk object met een prachtige polderse ligging, een royaal perceel, zeeën van schuren en een charmante handzame boerderij.

  • 182 m2
  • 9.645 m2
  • 3

Kenmerken Hobrederlaan 2

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte9.645 m2
Woonoppervlakte182 m2
Inhoud679 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1913
Dak typeTentdak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hobrederlaan 2

Marktcijfers van Beemster

Gemiddelde verkoopprijs in Beemster

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Beemster

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Beemster

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Beemster

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Beemster

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Beemster

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod