Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nieuwegracht 11 1441 GR Purmerend

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 750.000,- k.k.

***OPEN HUIS***
TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 KUNT U DEZE WONING TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BEZICHTIGEN, HIERVOOR HOEFT U GEEN AFSPRAAK TE MAKEN!

Als liefhebber van kwaliteit doe je je er goed aan om kwaliteitsbouw te kopen, wat de eeuwen kan doorstaan. Met zijn super strakke, imposante gevel, hoge ramen en nog hogere plafonds, is dit grachtenpand c.q. herenhuis aan de Nieuwegracht in Purmerend het toonbeeld van allure.

Het voormalige dubbele woonhuis uit 1880 is het breedste en meest imposante pand aan de Purmerendse Grachtengordel, op loopafstand van het stadscentrum en door de gedeeltelijke renovatie anno 2018-2019 zo te betrekken. De leefruimtes zijn royaal, de keuken is zeer compleet én in stijl, er heerst een prachtige symmetrie binnenshuis én er zijn comfortabele, hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming in de woning aanwezig.

Het herenhuis beschikt over een charmante, intieme stadstuin, een heerlijke zit voor de deur, maar wie even wat verder loopt wordt nog bediend ook! Dat is en blijft het gemak van wonen in de stad, maar dat doe je zelden in de parkachtige en overwegend rustige omgeving van de Nieuwegracht.

Doordat de Nieuwegracht doodloopt voor autoverkeer, zie je zelden een auto voorbij gaan. Parkeren kan voor de deur, hieromtrent kun je een parkeervergunning aanvragen.

Raadpleeg de brochure voor de volledige omschrijving en plan snel een bezichtiging voor dit magnifieke grachtenpand!

Wetenswaardigheden:
– Notarieel transport dient te geschieden bij VRDP notarissen te Alkmaar.
– Kwaliteitsbouw die de eeuwen doorstaat!
– De houten palen en de onderkant van de vloer in de woonkamer zijn bij de gedeeltelijke renovatie (2019) preventief behandeld tegen zwam/schimmel, hierop rust 7 jaar garantie.
– Vloerverwarming aanwezig in de keuken, bijkeuken en badkamer.
– Funderingsherstel uitgevoerd ter plaatse van de bijkeuken.
– Vloerisolatie aanwezig, m.u.v. de woonkamer, daar bodemisolatie aanwezig.

  • 166 m2
  • 100 m2
  • 5

Kenmerken Nieuwegracht 11

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte100 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud615 m3

Bouw

SoortGrachtenpand
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1880
Dak typeSchilddak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwegracht 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

79.928

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

59%

20% NL

28%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod