***English text below***

Als liefhebber van kwaliteit doe je je er goed aan om kwaliteitsbouw te kopen, wat de eeuwen kan doorstaan. Met zijn super strakke, imposante gevel, hoge ramen en nog hogere plafonds, is dit grachtenpand c.q. herenhuis aan de Nieuwegracht in Purmerend het toonbeeld van allure.

Het voormalige dubbele woonhuis uit 1880 is het breedste en meest imposante pand aan de Purmerendse Grachtengordel, op loopafstand van het stadscentrum en door de gedeeltelijke renovatie anno 2018-2019 zo te betrekken. De leefruimtes zijn royaal, de keuken is zeer compleet én in stijl, er heerst een prachtige symmetrie binnenshuis én er zijn comfortabele, hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming in de woning aanwezig.

Het herenhuis beschikt over een charmante, intieme stadstuin, een heerlijke zit voor de deur, maar wie even wat verder loopt wordt nog bediend ook! Dat is en blijft het gemak van wonen in de stad, maar dat doe je zelden in de parkachtige en overwegend rustige omgeving van de Nieuwegracht.

Doordat de Nieuwegracht doodloopt voor autoverkeer, zie je zelden een auto voorbij gaan. Parkeren kan voor de deur, hieromtrent kun je een parkeervergunning aanvragen.

Raadpleeg de brochure voor de volledige omschrijving en plan snel een bezichtiging voor dit magnifieke grachtenpand!

Wetenswaardigheden:
– Notarieel transport dient te geschieden bij VRDP notarissen te Alkmaar.
– Kwaliteitsbouw die de eeuwen doorstaat!
– De houten palen en de onderkant van de vloer in de woonkamer zijn bij de gedeeltelijke renovatie (2019) preventief behandeld tegen zwam/schimmel, hierop rust 7 jaar garantie.
– Vloerverwarming aanwezig in de keuken, bijkeuken en badkamer.
– Funderingsherstel uitgevoerd ter plaatse van de bijkeuken.
– Vloerisolatie aanwezig, m.u.v. de woonkamer, daar bodemisolatie aanwezig.

***ENGLISH TEXT***

If you prefer quality, then you are best of looking at properties that have stood throughout the ages. You will find an abundance of quality at Nieuwegracht 11 in Purmerend. This spacious and historical home in the old center of Purmerend is well kept throughout it’s many years and looks as solid as ever today!

This large home used to be two separate houses which have later been joined to form this beauty. Usually these homes belonged to wealthy salesmen, which you can deduct from the large brickwork faces. This is where the Dutch term “steenrijk” comes from. The house was built in 1880 and has been largely renovated in 2018/2019. The living areas are very comfortable, well insulated and equipped with modern luxuries, like floor heating in the kitchen, pantry and bathroom.

Behind the house you will find a cozy place to sit, but you can also enjoy the parklike area in front of the house. Since the Nieuwegracht is not an ongoing street, you will have no hinder from cars in front of the house.

The house has three layers, which are all spaced out beautifully. Upstairs we will find three large bedrooms and the bathroom and the “mega” attic space has two big rooms as well.

Download our brochure for the floorplans and additional info!