Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Witrikstraat 6 1462 LW Middenbeemster

Verkocht

€ 1.095.000,- k.k.

Fenomenaal bemeten, vrijstaand en aardgas-loos herenhuis op toplocatie in Middenbeemster. Deze vrij in te vullen en naar eigen zeggen af te werken vrijstaande woning is buitenom een genot voor het oog en spreekt binnenshuis boekdelen qua mogelijkheden. 

De ligging is subliem! In expansie “De Keyser”, op korte afstand van de Rijperweg, het dorpshart én met de tuin op het zuidoosten. Het mooiste van alles? In tegenstelling tot nieuwbouw vanaf de tekening, is deze woning per direct beschikbaar! 

De woning beschikt uiteraard over een label A, maar is ook compleet aardgas-loos! Verwarming geschiedt middels een geluidsarme warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming, De vloerverwarming tref je bovendien op elke etage. Over die etages gesproken, we treffen er drie, niet alleen allen voorzien van vloerverwarming, maar ook stuk voor stuk ruim bemeten.

De parterre van maar liefst ca. 110 vierkante meter is bijzonder ruim. Deze woonlaag is voorzien van een uitbouwde woonkamer, alsmede een voorheen geplande garage, maar thans zijuitbouw met een ruime entree met toilet, technische ruimte c.q. bijkeuken (of home-office, salon aan huis, noem maar op).

De parterre is onder meer verdeeld over een grote woonkeuken met voorbereidingen voor een kookeiland en een tuingerichte én uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. 
De woning is aan de zuidzijde gelegen aan de straat, waardoor het vrijstaande karakter extra wordt benadrukt. 

Het gehele herenhuis wordt gekenmerkt door veel raampartijen, zo ook twee op de overloop, grote lichtstraten op de parterre en een fraai belichte tweede etage. 

Op de eerste etage treffen we een drietal ruime slaapkamers en de in te richten badkamer (één van de twee). Je leest het goed, want er zijn namelijk ook voorbereidingen getroffen om op de tweede etage een badkamer te realiseren. De tweede etage is namelijk net als de rest van de woning bijzonder ruim bemeten, namelijk ca. 71 vierkante meter bruto vloeroppervlak (ofwel: grofweg het formaat van een gemiddelde driekamerwoning). Daarnaast heeft deze etage een bijzondere vrije nokhoogte. Dit biedt uiteraard mogelijkheden te over; bijvoorbeeld een sfeervolle masterbedroom met tweede badkamer, al dan niet in combinatie met een bergvliering.

De woning voelt ook extra ruim doordat de parterre in plaats van standaard 2.60 m hoog, 2.80 m hoog is. Alles aan de woning roept oog voor detail en extra aandacht tijdens de oprichting. Details zoals houten binnendeur kozijnen ontbreken bijvoorbeeld ook niet!

Het wachten op nieuwbouw is voorbij! Zeg je gasrekening vaarwel en leef uiterst comfortabel op toplocatie!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 228 m2
  • 419 m2
  • 4

Kenmerken Witrikstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 1.095.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte419 m2
Woonoppervlakte228 m2
Inhoud915 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2023
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Witrikstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

9.205

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

35%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod