Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuideinde 28 1843 JP Grootschermer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

Het doodlopende Zuideinde, net voorbij het pittoreske raadhuis uit 1639, is vanwege zijn rust, prachtige ligging aan het water én uitzicht over de polder wellicht wel het mooiste stukje van het charmante lintdorp Grootschermer.

Op dat begerenswaardige stukje staat een wel heel bijzonder huis, met een bekend gezicht. De jaren ’30 polderwoning met garage, fraai gevelwerk en mansardekap, beter bekend als Zuideinde 28, staat helemaal klaar voor de toekomst en is door zijn thans open karakter met gemak te verduurzamen! Hij is op zoek naar een liefhebber van licht, ruimte, vrijstaand wonen, groen en blauw. Iemand die geen zetje in de juiste richting nodig meer heeft, maar een eigen invulling kan geven aan dit lieve vrijstaande huis.

Dat zetje is namelijk al gegeven. Zo is in 2018 de fundering van het woonhuis al hersteld en is er op de betonvloer vloerverwarming en een dekvloer aangebracht. In 2022 is er aan de achterzijde een geweldige pui met openslaande deuren aangebracht wat resulteert in een schilderachtig uitzicht op de tuin, een eigen steiger, het vaarwater dat leidt naar de Eilandspolder en de vergezichten op de polders van de Schermer.

Door de zelfdragende constructie van de mansarde kap, zijn draagmuren overbodig, waardoor je compleet vrij bent om het naar hartenlust in te delen. Zo kan de bovenverdieping worden ingericht met een drietal kamers, al dan niet met een badkamer (deze bevond zich op de parterre).

Een woning die je gemakkelijk kan verduurzamen (waarbij je bovendien nog gebruik kan maken van een subsidieregeling bij verduurzamende maatregelen). Bij de noordzijde van de woning is reeds een geïsoleerde voorzetwand aanwezig.

Aan een huis kun je alles doen, maar aan de plek niet. Deze plek is werkelijk subliem en met een kleine afbouw heb je een geweldig vrijstaand polderhuis!

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 97 m2
  • 210 m2

Kenmerken Zuideinde 28

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeMansardedak
IsolatievormenMuurisolatie
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuideinde 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.373

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

36%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod