Skip to content

Te koop: woonhuis Aggelenstraat 37 1483 TB De Rijp

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

Fraaie, bijna onderhoudsvrije en zeer ruim bemeten hoekwoning in autoloos hofje! Voorzien van een heerlijk en recent aangepakt dakterras, keralit gevelbekleding, een zonnige achtertuin v.v. overkapping en een aanbouw tussen de bestaande berging en de woning zijn slechts amuses tot het woongenot wat u hier gaat beleven!

Door de fraaie locatie heeft u geen directe over- en achterburen én nooit en te nimmer parkeerstress. Aan de achterzijde bevindt zich namelijk een parkeerterrein, open kinderspeelplaats en aan de voorzijde een grasveld. Op nabije afstand ligt de prachtige Eilandspolder, alom bekend om zijn vaarwater. Met het viertal riante slaapkamers met recht de ideale gezinswoning!

Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. Door de open ruimte wordt de woonkamer volledig benut. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het oosten. Er is geen achterom maar de tuin is wel vanaf de zijkant te bereiken, het voordeel van een hoekwoning. De tuin biedt veel privacy omdat er geen directe overburen zijn. De fietsenberging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens ligt aan de voorzijde de open keuken met aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers door de rechte gevels. De kamers zijn ruim en licht. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar nog een vierde volwaardige slaapkamer te vinden is met als kers op de taart, het aangrenzende zonnige dakterras over de gehele breedte van de woning. Een geweldige toevoeging aan deze toch al ruime verdieping. Tevens is er nog een berging te vinden.

De woning is keurig verzorgd en aan woongenot zal het u niet ontbreken. Mocht u toch de deur uit willen dan bent u op korte afstand van het gezellige historische centrum van De Rijp met diverse voorzieningen van sport, horeca tot supermarkt. Maar ook de uitgestrekte natuur van de Eilandspolder ligt zo goed als naast de deur. Met de auto zit u dichtbij de uitvalswegen richting Alkmaar, Zaanstad of Purmerend.

Bijzonderheden:
– Onderhoudsvrije gevelkleding (keralit)
– Geweldige locatie
– Oplevering in overleg, rond september 2022

  • 111 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Aggelenstraat 37

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud374 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aggelenstraat 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.373

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

33%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod