Skip to content

Te koop: woonhuis Kogerpolder 10a 1488 AB Starnmeer

Verkocht o.v.

€ 900.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Starnmeer Kogerpolder 10a

Boeren-chique, zo zouden wij deze, in 1994 groots gebouwde polderparel, bestempelen. Een landhuis met allure, een mooi ruim en waanzinnig mooi gelegen perceel aan het Noord-Hollands kanaal en op het grensgebied tussen de Woude en Starnmeer.

Waan je in een zee van ruimte in een woonhuis waar de kernwaarden; ambacht, licht, ruimte en comfort centraal staan.
Deze rieten kap gaat je het gevoel van thuiskomen bezorgen als je het huis nadert. Je kan natuurlijk op één van de twee royale parkeerplaatsen voor de woning parkeren, of in de inpandige garage waar ook twee auto’s in passen.
Parkeer je in het souterrain, dan bevind je je op de onderste laag van de woning. Bestaande uit de garage met aansluitende berging, het portaal met wijnrek en de fitnessruimte met stoomcabine en sauna.

Een object waar de snijvoegen zelfs binnenshuis zijn aangebracht. Dat is een woning gebouwd met zorg. Daarnaast is de woning gebouwd met een oog op de toekomst. Wanneer wij ons vanuit het souterrain op de parterre begeven, dan kunnen wij vanuit de hal namelijk de slaapkamer met badkamer en suite betreden. De slaap -en badkamer zijn uiterst royaal en van alle gemakken voorzien. De parterre is bovendien in zijn geheel voorzien van vloerverwarming.

De slaapkamer heeft net als de ruime living een schuifpui naar het zonneterras gelegen op het zuiden. Vanuit dit terras heb je zicht op de royale tuin, waardoor direct duidelijk wordt dat geen enkele vierkante meter van het perceel van totaal bijna 1.100 vierkante meter onbenut blijft. In overleg is eventueel meer grond te koop.

De ruime en lichte (de living kent vier grote ramen en een tweetal glazen puien) living heeft een statige open haard, een goed bemeten eetgedeelte en een royale open keuken.

De eerste verdieping is een blanco canvas die je naar eigen inzicht kan afwerken.

Een ligging voor de zonaanbidder en de waterrat. De woning is gelegen aan het Noord-Hollands Kanaal en op steenworp afstand van het Alkmaardermeer. Een pleziervaartuig aanmeren voor de deur behoort daarmee tevens tot de mogelijkheden.

Een object wat je alles kan bieden met alles binnen handbereik.

  • 367 m2
  • 1.089 m2
  • 5

Kenmerken Kogerpolder 10a

Overdracht

Koopprijs€ 900.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.089 m2
Woonoppervlakte367 m2
Inhoud1.310 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kogerpolder 10a

Marktcijfers van Graft-DeRijp

Gemiddelde verkoopprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod