Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kanaaldijk 78 1121 NZ Landsmeer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.195.000,- k.k.

Van jongs af aan waren wij al dol op sprookjes, maar als je leest: “Er was eens een prachtig landelijk gelegen vrijstaand object, op slechts 5 kilometer afstand van Amsterdam (Noord), voorzien van circa 200 vierkante meter woonoppervlakte, een duivels goed volume van 666 kubieke meter met twee vrijstaande bijgebouwen”, dan lees je geen sprookje, maar de beschrijving van Kanaaldijk 78 in Landsmeer.

Dit prachtige exclusieve object beschikt naast een ruime dosis woonruimte en -genot over een tweetal vrijstaande bijgebouwen en een mooi perceel grond van ca. 1039 vierkante meter. Wellicht ten overvloede lichten wij ook graag toe dat de woning aan alle kanten omringd is door weiland, uitkijkt op het kanaal en een uitzicht heeft met ondergaande zon (dus het westen)! Een heerlijke plek om te tuinieren, te genieten en te hobbyen wat allemaal samenkomt op één perceel.

Een object dat door zijn ruimte niet alleen voor meerdere gezinssamenstellingen is geschikt, maar ook om wonen en werken te combineren. In de forse uitbreiding uit 1995 huist namelijk momenteel een grote kantoorruimte met een eigen verdieping voor een extra kamer of opslag. Daarnaast zijn de bijgebouwen uitermate geschikt voor een invulling als B&B, atelier of webwinkel.

Door de vele uitbreidingen en aanpassingen aan het landhuis blijft de woning je met zijn speelse indeling verrassen. Iets wat je het beste zelf kan ondervinden tijdens een bezichtiging! Maak daarom snel een afspraak met één van onze makelaars!

Begane grond
De oorspronkelijke woning is uitgegroeid tot een prachtig geheel waar je na een drukke werkdag de rust weer voelt wederkeren. Door de vele uitbreidingen heeft de woning een speelse indeling.
Aan de voorzijde tref je een bibliotheekkamer met parketvloer voor rustmomenten van lezen en ontspannen. Oude elementen zoals glas in lood zijn in stand gehouden. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte, gang, tweede voordeur en gastentoilet met fonteintje.
Door de flinke uitbreiding uit 1995 is er een nieuw woongedeelte ontstaan met volledig marmeren vloer. Deze woonkamer is toegankelijk via een eigen voordeur met hal en heeft via de keuken verbinding met het ruime kantoor en de onderliggende (wijn)kelder. Boven de kantoorruimte is nog een verdieping geplaatst.
Er is tevens een badkamer (whirlpoolbad, toilet en wasmeubel) op de begane grond. Zowel beide kamers als het kantoor zijn via een eigen voordeur te bereiken.

Keuken
De keuken in het nieuwe gedeelte is eveneens voorzien van een marmeren vloer welke doorloopt in het woongedeelte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote ramen die zorgen voor voldoende en prettig daglicht en een prachtig uitzicht op de weilanden van het Ilperveld.
De keuken is voorzien van Boretti inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en pyrolyse zelfreinigende oven), Whirlpool koel-vries combinatie, Bosch super silent vaatwasser en een nieuwe Quooker (2022).

1e Verdieping
De eerste etage kun je bereiken via de trapopgang vanuit het nieuwere gedeelte of via de trapopgang vanuit het oorspronkelijke deel. Op deze verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot balkon met uitzicht over de landerijen. Alle kamers zijn mooi licht door de grote raampartijen. Tussen de slaapkamers bevindt zich een royale kleedruimte met drie grote inbouw kledingkasten en een schoenenkast.
De badkamer is modern en voorzien van een grote Hüppe douche, toilet, bidet, rvs design radiator en dubbel wastafelmeubel met twee kranen.
Als eerder vermeld, de slaapkamer op de eerste etage boven het kantoorgedeelte is te bereiken vanuit het kantoor.

2e Verdieping
Op deze etage bevindt zich de vierde slaapkamer. Uiteraard is deze kamer ook voor andere doeleinden geschikt.
De kamer is mooi verlicht aan de achterzijde met een prachtig groot raam dat wederom uitzicht biedt over de landerijen.
Aan de andere zijde van de overloop op deze etage treft u een grote bergzolder.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 194 m2
  • 1.039 m2
  • 4

Kenmerken Kanaaldijk 78

Overdracht

Vraagprijs€ 1.195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.039 m2
Woonoppervlakte194 m2
Inhoud666 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Kanaaldijk 78

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod