Skip to content

Te koop: woonhuis Grafterbaan 18 1484 ED Graft

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Graft Grafterbaan 18

Deze woning wordt verkocht middels een biedingsronde, welke sluit op dinsdag 01 september 2020 om 12:00 uur.

Je hoort wel eens van die verhalen over woningen waar alles aan is gedaan…en aan deze woning is ook echt alles gedaan!
Van uitbouwen tot verduurzamen, het zit allemaal onder én op dit dak!

Volgens mij heb je na het bekijken van de foto’s al op de knop “Plan een bezichtiging” geklikt, maar desalniettemin willen wij van de gelegenheid gebruik maken om te benoemen hoe mooi deze plek is! Een uitkijk over de polder, een ligging nabij de dorpskern van de Rijp én op loopafstand van voorzieningen.

En dan…dan is het eindelijk tijd om het over het huis te hebben. Een echte kanjer uit de jaren ’30. In het makelaarswezen wordt nog wel eens gezegd: De tijd toen we begrepen wat écht bouwen was. Dat respect voor de ambacht staat in deze woning centraal, want deze woning is in een robuuste stijl verbouwd.

Een huis met sfeer is het zeker, de imposante entree, de originele deuren én dan toch weer zo’n strakke, moderne trap met LED-verlichting, dat maakt je binnenkomst memorabel. De woonkamer van bijna veertig vierkante meter, voorzien van automatisch sluitende gordijnen mag ook zeker niet onbenoemd blijven. Deze is verbonden met de open keuken, welke met zijn massieve, industriële look de kamer afmaakt.
In het verlengde van de keuken treffen wij de bijkeuken en de inpandige schuur. Achter deze schuur ligt de veranda met ingebouwde jacuzzi.

Dat verbruikt een heleboel stroom, geen twijfel over mogelijk, maar het grote aantal zonnepanelen compenseert dat zeker. Om heel eerlijk te zijn lever je zoveel op dat je het bijna niet op maakt…zelfs met Jacuzzi!

Ga je liever in een wat traditioneler bad zitten, dan tref je deze in de badkamer op de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je ook een separaat toilet, een tweetal slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping, bestaande uit een kamer en een aansluitende berging.

Een huis wat u eindeloos woongenot kan bieden in de Eilandspolder!

Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd
– Instapklaar
– Royale woonruimte
– Uiterst duurzaam, zelfs met Jacuzzi.

  • 120 m2
  • 202 m2
  • 3

Kenmerken Grafterbaan 18

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte202 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud439 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Grafterbaan 18

Marktcijfers van Graft-DeRijp

Gemiddelde verkoopprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Graft-DeRijp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod