***OPEN HUIS***
TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 KUNT U DEZE WONING TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BEZICHTIGEN, HIERVOOR HOEFT U GEEN AFSPRAAK TE MAKEN!

Let op: het betreft hier bieden vanaf € 410.000,- k.k.

Welkom bij de Pastoor Lemeerstraat in het charmante dorp De Goorn! Deze rustige, kindvriendelijke straat ademt een aangename, dorpse sfeer met voornamelijk gezinswoningen en volop groen in de omgeving. Hier geniet je van een fijne woonwijk waar het voelt alsof de tijd een beetje langzamer gaat, ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van rust en gezelligheid.

In deze mooie straat staat een prachtige hoekwoning te koop die de perfecte balans biedt tussen modern wooncomfort en een serene omgeving. De woning beschikt over een eigen garage en carport, wat het ideaal maakt voor meerdere voertuigen. Hier woon je heerlijk rustig, met het gemak van alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik.

De begane grond is voorzien van een stijlvolle houtlook tegelvloer, die zowel praktisch als elegant is. De keuken, volledig vernieuwd in december 2022, is uitgerust met moderne AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven, wat het koken tot een genot maakt.

Op de eerste etage bevindt zich de badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van wandverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de koudere maanden. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.

De tweede etage is praktisch ingedeeld met een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de recent geplaatste dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd, terwijl het dak ook extra is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Met een energielabel A+++ is deze woning klaar voor de toekomst. De 18 zonnepanelen, geplaatst in november 2021, en de lucht/water warmtepomp dragen bij aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Verder is de woning voorzien van glasvezel voor snel internet, een vernieuwde meterkast en grotendeels kunststof kozijnen, wat het onderhoud minimaliseert. Buiten biedt de woning een laadpaal voor elektrisch rijden, perfect voor de toekomstgerichte autobezitter.

De Goorn is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Koggenland, Noord-Holland. Het dorp biedt een fijne combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen, waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen, een supermarkt en andere winkels. Met goede verbindingen naar steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam is De Goorn aantrekkelijk voor mensen die een rustige woonomgeving zoeken met toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en een landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!