Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pommerenstraat 13 1827 AT Alkmaar

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

Tussen de vele lanen van Daalmeer in Alkmaar tref je toch wel een hele fijne woning. Een woning waar je aan de voorzijde gemakkelijk twee auto’s kwijt kan (waarvan er één altijd droog kan staan), waar je aan de achterzijde je sloepje kunt aanmeren en waar je na binnenkomst zo je jas op kan hangen, waarna het woongenot kan beginnen!

Wij heten jullie van harte welkom bij deze complete woning aan de Pommerenstraat 13 in Alkmaar!

Met een heerlijk ruim perceel, ontzettend goede ligging zowel ten opzichte van voorzieningen als ten opzichte van de zon, ruime leefruimtes en een keurige afwerkstaat is dit de woning voor de liefhebber van licht, ruimte, zon, comfort en gemak. De woning beschikt over een viertal ruimte slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping, is goed geïsoleerd (energielabel B, geldig tot 16-08-2032) en heeft een mooie hoekligging.

Bij binnenkomst tref je een handige inpandige berging, ruime hal met toilet en trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal in die woonkamer zal je versteld staan door hetgeen wat je begroet, een ruim bemeten kamer met groen uitzicht op je achtertuin die aan het water grenst en geen directe achterburen heeft door de groenvoorziening aan de overkant. Draai je je dan om, dan tovert de moderne keuken uit januari 2021 een lach op je gezicht. Diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een moderne uitstraling zijn namelijk in overvloed aanwezig.

Op de eerste etage treffen we naast de drie slaapkamers een fijn bemeten badkamer. Op de tweede etage treffen we afgezien van de ruime slaap (of werk-) kamer een voorzolder met de unit van de heteluchtverwarming en de C.V.-ketel t.b.v. het warme water. Kenners van heteluchtverwarming zullen opgelucht de inmiddels weer ontspannen schouders laten hangen, nu ze weten dat je zonder timer kan douchen (wat met een boilervat wat nog wel eens leeg kan raken wel het geval kan zijn).

De tuin op het zuidoosten is zonovergoten, onderhoudsvriendelijk én tegelijkertijd mooi groen. Er is aan de achterzijde een mooie vlonder aanwezig, waar je eventueel vandaan kan varen richting het Alkmaardermeer. Om het Alkmaardermeer op te varen, moet je de boot wel wat vertillen ter plaatse.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

  • 103 m2
  • 165 m2
  • 4

Kenmerken Pommerenstraat 13

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pommerenstraat 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.373

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

46%

20% NL

22%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod