Aan de rand van de vestingstad Edam ligt deze prachtige en veelzijdige woning met een ruim uitzicht over de weilanden, minder dan 30 autominuten van Amsterdam en de randstad. Deze goed onderhouden woning heeft zonnige voor- en achtertuinen. Binnen 5 minuten loop je naar de winkels en het pittoreske centrum. Parkeren is gratis, met laadpalen op slechts 60 meter afstand. Dit energiezuinige huis is verduurzaamd en praktisch en origineel ingericht.

Of je nu tieners hebt of net aan je gezin begint, het past hier allemaal. Wil je een mooi atelier of hobbyruimte? Dat kan ook. Dus, als de kinderen al uit huis zijn, is dit echt een plek om van te genieten. De buurt is veilig en deels autovrij. Achter de achtertuin is een groot grasveld dat leidt naar de vesting, perfect voor natuurliefhebbers in de buurt van het Markermeer.

Dit huis heeft een originele indeling met een handige uitbouw en drie ingangen, inclusief een afsluitbare zijsteeg. De tuinen bieden veel mogelijkheden, met de hele dag zon aan de achterkant en een groene voortuin. Deze rustig gelegen woning aan de rand van Edam is gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor wie een unieke woning zoekt op een historische plek met moderne gemakken zoals zonnepanelen, glasvezel, HR++ glas en geïsoleerde muren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met vloerverwarming en een recent vernieuwde meterkast. Hier vind je ook de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer strekt zich uit over de voor- en achterkant van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de landerijen en bloemenperken. Grote ramen laten veel daglicht binnen, terwijl de houten vloer en strakke plafonds een uitnodigende en authentieke sfeer creëren. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten, compleet met een mooie houtkachel. De ruime vensterbanken benadrukken de karakteristieke sfeer. Dankzij de uitstekende verwarming is de woonkamer snel comfortabel, en zelfs bij warm weer blijft het er verrassend koel.

Naast de woonkamer is een open ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden, van werkplek tot hobbyhoek, dankzij de vele stopcontacten.

De ruime ergonomische keuken is ontworpen in een ruime hoefijzervorm, met een houten aanrecht. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt het veel mogelijkheden om het naar wens in te richten. Koken wordt een plezier met uitzicht op de tuin en de mogelijkheid om eenvoudig buiten te dineren.

Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. De ligging van de tuin moet je zien om te waarderen. Met de lange zijde op het zuiden geniet je van heerlijke zonuren in de ochtend, middag en avond. Je kunt er ontspannen in privacy, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonder handig is de grondwaterput voor eigen water, en de tuin heeft ook een praktische vrijstaande houten berging voor al je tuingereedschap of andere spullen. Achterom loop je door het hek het veld op, wat het leven extra comfortabel en veilig maakt voor kleine kinderen.

Boven de keuken bevindt zich een fantastische ruimte, ideaal als atelier (met noorderlicht), tienerkamer of logeerkamer, met een aparte buiteningang via de steeg, waardoor zelfs een B&B beginnen mogelijk is.

Op de eerste verdieping zijn twee heerlijke slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De kamers zijn zeer veelzijdig – gebruik ze als slaapkamers, een fijne werkplek of die creatieve hobbyruimte waar je altijd van hebt gedroomd. Door de grootste slaapkamer te splitsen, creëer je eenvoudig nog een extra ruimte. En het uitzicht is adembenemend.

De zolder biedt nog meer ruimte en strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. Op de overloop vind je een praktische inbouwkast.

De badkamer, op de eerste verdieping, is slim ontworpen. Je kunt er heerlijk ontspannen in bad na een lange dag of ‘s ochtends opfrissen onder de douche. Een wastafel maakt het geheel compleet, terwijl het aparte toilet op dezelfde verdieping erg praktisch is.

Wonen in Edam is niet zomaar wonen, het is een voorrecht. De ongeëvenaarde charme van een historische stad met een onweerstaanbare aantrekkingskracht, sfeervolle straatjes en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Wandelen rond de vesting, direct vanuit je achtertuin, maakt elke wandeling bijzonder. Maar Edam biedt meer dan geschiedenis alleen. Je vindt er gezellige cafés, uitstekende restaurants, een supermarkt, diverse winkels om de hoek, scholen en volop sportmogelijkheden. Wandelen langs het water, fietsen door het landelijke landschap of gewoon genieten van de gezellige sfeer, alles direct vanuit dit prachtige huis.

Deze stijlvolle woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, stijl, gemak en een rustige ligging in een fantastische, veilige woonomgeving. En dat alles op slechts 30 minuten afstand van Amsterdam en de randstad, met een moderne en vrije OV-verbinding; de A7 is binnen tien minuten bereikbaar en toch midden in het prachtige Hollandse natuurlandschap.

Grijp deze kans en maak van dit huis jouw nieuwe thuis. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!