Skip to content

Te koop: woonhuis Fioringras 25 1441 WJ Purmerend

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Purmerend Fioringras 25

=> Voor deze woning zijn geen bezichtigingen meer mogelijk.
=> Indien gewenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden.

Net binnen één van de geliefde, ruim opgezette, maar bovenal groene hofjes van Gors-Zuid, ligt deze leuke hoekwoning.
Bestaande uit twee woonlagen, opgedeeld in heerlijke lichte woonruimte op de begane grond en een drietal slaapkamers en de badkamer op de verdieping.

Een woning die zich prima ontleent voor starters, met name gezien de mogelijkheid om van de startersvrijstelling gebruik te maken én de verruiming van de NHG-grens. Daarentegen is de woning met zijn drie slaapkamers ook meer dan geschikt voor gezinnen.

Maar een woning in de Gors, zou geen woning in de Gors zijn zonder een royaal perceel. In dit geval een perceel van circa 180 vierkante meter eigen grond. Dat vertaalt zich naar een oprit voor drie auto’s én een diepe achtertuin op het zuidoosten. De aanwezige palmen in de tuin voeren het bewijs van voldoende zonuren en het zonnescherm aan de achtergevel spreekt daarmee ook boekdelen.

De woning is van veel gemakken voorzien. Denk daarbij aan een prettige straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een marmeren vloer (begane grond) met vloerverwarming, een inpandige berging, welke dienst doet als bijkeuken met wasmachine -en drogeraansluiting, een comfortabele badkamer v.v. een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en een nieuw dakraam.

Daarnaast is het dak van de woning gedeeltelijk vervangen in 2021 en zal de beglazing van de deur naar de achtertuin (momenteel wat condensvorming aanwezig) worden vervangen.

De Fioringras is ruimtelijk opgezet, met aan het einde van de straat een speelplein en een doorgang naar de bushalte “Fonteinkruid”, waardoor je je desgewenst binnen circa 20 minuten in Amsterdam kunt begeven. Daarnaast bevindt winkelcentrum “De Gors” zich op steenworp afstand.

Bijzonderheden:
Kopers onder de 35, die hun eerste woning kopen, kunnen gebruik maken van de startersvrijstelling.
Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ruime tuin gelegen op het zuidoosten.
Definitief energielabel C

  • 95 m2
  • 179 m2
  • 3

Kenmerken Fioringras 25

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud313 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Fioringras 25

Marktcijfers van Purmerend

Gemiddelde verkoopprijs in Purmerend

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Purmerend

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod