Op 27 februari 1871 legde de negen jaar oude Johannes Olij de eerste steen van deze fraai gelegen stolpboerderij. Hij had waarschijnlijk niet durven dromen dat de toen in aanbouw zijnde stolp ruim 150 jaar later nog zou floreren. De woonboerderij is grofweg 16 x 16 meter in oppervlakte en voorzien van een zijaanbouw en staartstuk. Verder is het een prachtig paardenobject met paardenboxen.

Op het perceel van “net geen hectare” bevinden zich een uiterst royale paddock, een eb- en vloed paardenbak (20 x 40) met Achterberg-bodem met vergunning, en een energiezuinige LED-bakverlichting. Voor zowel de stapmolen als pompinstallatie is krachtstroom aanwezig. Het zal je daarom ook niet verbazen dat de woonboerderij ook dienst heeft gedaan als goed bezocht paardenpension. De 12 paardenboxen bevinden zich in het staartstuk van de boerderij en in de voormalige dars.

Afgezien van de fantastische paardenvoorzieningen, is het wonen werkelijk heerlijk. Het woondeel van de ruime woonboerderij is aan de voorzijde gelegen. Hier tref je een fraaie woonkeuken met vaste hardhoutenkasten, luxe apparatuur (Bosch) en een Quooker. De ruime woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en de living heeft een gashaard. In de keuken is er toegang tot de kelder via originele inbouwkasten met oude paneeldeuren.

Op de 1e etage zien we de veelzijdigheid van de stolp! Hier treffen we een vijftal ruime slaapkamers en uiterst royale en luxe badkamer voorzien van stoomcabine, sauna, whirlpool en vloerverwarming. Het toilet is separaat, bereikbaar vanaf de overloop. En mocht er een wens zijn om nog meer ruimte te creëren, er is een mogelijk om in het staartstuk een extra ruimte te realiseren van 8 x 6 meter. De 2de etage is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer riante ruimte nu gebruikt als zolder.

In 2021 is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd (8 x 7) die het hele jaar heerlijk te gebruiken is. De overkapping is afgesloten met een glazen pui. De houtkachel geeft een heerlijke warmte af in de koude avonden. In de zomer kunnen alle glazen puien volledig open worden gezet, waardoor je direct toegang hebt tot het ruime terras uitkijkend op de door UNESCO beschermde walnootbomen. De overkapping is voorzien van een ruime zithoek, bar en jacuzzi.

Plat gezegd, staat de boerderij er “strak bij”, door de vernieuwde en geïsoleerde kap (2021), en de realisatie van de bovenverdieping en de renovatie van de woonkamer (2015). De zuidzijde van de boerderij heeft ietwat behoefte aan TLC, maar omdat dit de stallen betreft heeft het geen urgentie.

Het vrije uitzicht rondom is fenomenaal! Deze woonboerderij ligt op steenworp afstand van de karakteristieke dorpen Middenbeemster en Oosthuizen, zeer korte afstand tot tal van voorzieningen.

Bijzonderheden:
• Op het perceel zijn een viertal beschermde walnotenbomen aanwezig, die niet zonder omgevingsvergunning gekapt kunnen worden;
• Septic tank is in 2011 vernieuwd en voldoet aan de gestelde eisen van minimaal 6 m3;
• Vloerverwarming: in de hal, de keuken en de badkamer;
• De overkapping is voorzien van bar en jacuzzi (ter overname).

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins&outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied grofweg tussen Landsmeer en (Wester)-Koggenland en alles daartussen. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!