Skip to content

Te koop: woonhuis Raadhuisstraat 40 1462 KJ Middenbeemster

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Middenbeemster Raadhuisstraat 40

De zogeheten “makelaarsteksten” zijn veelal één pot nat. De ouderslaapkamer noemen we de masterbedroom, een mooie grote kamer heet royaal of riant en het gaat altijd over die ene gouden stek.
Hoewel al die teksten wel één pot nat zijn, is geen huis hetzelfde en dat geldt zeker voor dit lieve polderpareltje.

Gelegen in het hart van de Beemster, met zo’n straatnaam die iedere plaats wel kent, de Raadhuisstraat.
Je zou het haast een “verscholen” plekje tussen links en rechts “standaard bouw” kunnen noemen.
Maar als je langs de rozenstruik richting de charmant vormgegeven entree loopt, zie je dat deze vrijstaande woning alles behalve standaard is.

De standaard makelaarsterm die daar bij hoort is “liefhebberswoning” en deze woning heeft veel om lief te hebben.
Denk daarbij aan het sierlijke metselwerk, gelukkig wel in spouw en nog eens geïsoleerd ook, de aangebouwde garage, de knusse woonkamer met en-suite deuren met glas in lood, die zijn weg voortzet in de woon/eetkeuken. Een keuken die steeds leuker wordt, des te langer je er naar kijkt. Dat komt omdat de huidige eigenaar deze met eigen handen heeft gemaakt…en zoals u ziet verstaat hij zijn vak.

Wat niemand verwacht bij dit snoepje, is de diepe en zonnige achtertuin. Gelegen op het oosten, tenzij je een kwartslag draait, want dan heb je het zuiderzonnetje te pakken.

De woning is voorzien van een tweetal slaapkamers én een tweetal badkamers, leuke woonruimtes en een lief keldertje.
Aangezien er in de afgelopen 26 jaar een heleboel aan gedaan is, is het zonder meer comfortabel wonen. Het is een object waar je voor moet vallen, maar aan de onderhoudsstaat, de garage, de grote tuin en het charmant vormgegeven huis zal het zeker niet liggen.

  • 86 m2
  • 342 m2
  • 2

Kenmerken Raadhuisstraat 40

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte342 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Raadhuisstraat 40

Marktcijfers van Beemster

Gemiddelde verkoopprijs in Beemster

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Beemster

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Beemster

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Beemster

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Beemster

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Beemster

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod