Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lijsbeth Tijsweg 7-226 1647 LE Berkhout

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 195.000,- k.k.

Een buitenkans voor de levensgenieter of de beginnende belegger! Een plek waar je werkelijk tot rust komt én je niet over onderhoud hoeft te bekommeren!

Een plek waar je 365 dagen per jaar heerlijk kunt recreëren. Permanente bewoning is niet toegestaan.
In het recreatiepark Westerkogge in Berkhout, omgeven door groen, ligt deze luxe vakantiewoning prachtig aan het water. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 273 m², gebouwd in 2021 en voorzien van airconditioning, openslaande tuindeuren, een vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein. Kortom van alle gemakken voorzien!

Door het recente bouwjaar ziet het geheel eruit om door een ringetje te halen en de vakantiewoning is heerlijk licht en modern afgewerkt. U heeft in deze vakantiewoning de beschikking over een drietal slaapkamers, een keuken in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, een woonkamer met openslaande tuindeuren en een badkamer v.v. douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot uw riante tuin, waar u zomers heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

De vakantiewoning kan geheel voor eigen gebruik gekocht worden, doch is het ook mogelijk om het chalet (deels) te verhuren.

Wanneer u een vakantiehuis koopt met een ‘combinatie van eigen gebruik en verhuur’ bepaalt u zelf wanneer u de vakantiewoning privé wil gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daaraantoe bent én profiteert u van een interessante huuropbrengst. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van ‘eigen gebruik en verhuur’ diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van verhuur tot schoonmaak.

Recreatiepark Westerkogge
Een onbezorgde vakantie in een comfortabel eigentijds vakantiehuis, vlak bij Hoorn, het Markermeer en IJsselmeer. Vanuit het gezellige Hoorn kunt u varen naar o.a. Enkhuizen, Marken, Volendam etc., ook vanaf het park zijn er vele kilometers aan vaarroutes.
– Rustig vakantiepark aan en nabij vaarwater
– Nabij Hoorn
– Buiten speeltuin
– Verwarmd buitenzwembad
– Vismogelijkheid bij het chalet
– Fietsverhuur
– Honden toegestaan op het park (bij verhuur in chalet naar keuze)
– Permanente bewoning niet toegestaan

Bijzonderheden:
– Oplevering kan op korte termijn
– Interessante combinatie tussen eigen gebruik en verhuur mogelijk
– Parkkosten € 1.893,18 inclusief BTW (tarief 2022)

  • 48 m2
  • 273 m2
  • 3

Kenmerken Lijsbeth Tijsweg 7-226

Overdracht

Vraagprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte273 m2
Woonoppervlakte48 m2
Inhoud190 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2021
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsbeth Tijsweg 7-226

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

22.522