Hoofdfoto van Volgerweg 108
Verkocht

Volgerweg 108 1461 CB, Zuidoostbeemster

€ 650.000 k.k.

In het kort

Woonoppervlakte 115m²
Perceel 467m²
Kamers 3
Energie C

Beschrijving

Hier, in het hart van de Beemster – waar ooit de golven van de Beemstermeer vrij spel hadden en waar in de zeventiende eeuw de durf en visie van kooplieden en landheren het water voorgoed temden – staat deze uitzonderlijke vrijstaande jaren ’30 woning. Een huis dat de geschiedenis van dit unieke UNESCO-werelderfgoedgebied weerspiegelt en tegelijkertijd volledig voldoet aan de eisen van modern comfort en luxe.

Vanaf het moment dat je het perceel betreedt, ervaar je de harmonie tussen karakter en kwaliteit. De groene voortuin, een uitnodigende voorbode van wat volgt, leidt je naar de stijlvolle entree van de woning. Hier komen de kenmerkende details van de jaren ’30 samen met eigentijdse gemakken: terrazzo, glas-in-loodramen en zorgvuldig maatwerk ademen vakmanschap, terwijl isolerende voorzieningen, kunststof kozijnen, gedeeltelijk onderhoudsvrije gevelbekleding en zonnepanelen bijdragen aan duurzaamheid en gemak. Alles straalt zorg en aandacht uit, tot in het kleinste detail.

Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning!

Het royale perceel biedt naast de woning een compleet bijgebouw, thans ingericht als atelier, maar eenvoudig aan te passen naar jouw eigen wensen – of het nu gaat om een inspirerende werkruimte, een gastenverblijf of een atelier waar creativiteit de ruimte krijgt. De achtertuin, volledig omsloten door groen en grenzend aan een groencentrum, vormt een oase van rust en privacy. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven, met het weidse gevoel dat zo typerend is voor de Beemster.

Binnen tref je een indeling die zowel praktisch als sfeervol is, met doordachte ruimtes die je alle mogelijkheden bieden om het huis naar eigen smaak in te richten. De exacte indeling is te vinden op de plattegronden, terwijl de beleving van het huis tot leven komt in de virtuele tour die te zien is in de bezichtigingsvideo. Zo kun je je al een volledig beeld vormen voordat je een voet over de drempel zet.

Deze woning is meer dan een huis; het is een stukje erfgoed dat met liefde is onderhouden, een thuis dat historie en moderniteit verweeft en een plek waar je direct voelt dat dit jouw eigen verhaal kan worden. Wonen op deze bijzondere locatie is wonen op grond die ooit zee was, op land dat door menselijk vernuft werd gewonnen, en dat nu met dezelfde toewijding wordt gekoesterd. Hier woon je niet alleen – hier maak je deel uit van iets groters: een geschiedenis die voortleeft in een unieke, luxe en comfortabele omgeving.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Kenmerken

Prijs per m2
€ 5.652,17
Bouwtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
115 m²
Perceeloppervlakte
467 m²
Andere binnenruimte
8 m²
Inhoud
448 m³
Kamers
3 kamers
Energielabel
C
Einddatum energielabel
23 juli 2035
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Vaillant Hr-Ketel ecoTECplus
Bouwjaar verwarming
2023
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Beemster
Tuin(en)
Achtertuin en Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
2000 cm
Hoofdtuin breedte
1200 cm
Hoofdtuin oppervlakte
354 m²
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Oppervlakte bergruimte
45 m²
Type garage
Geen garage
De verkoper vertelt

Een huis met een brug, een droom die al vanaf jongs af aan bij ons leefde en dat vonden we in Zuidoostbeemster Onze neefjes en nichtjes zeiden ook altijd dat wij in bruggetjesland wonen. Een huis in jaren dertig stijl. Bij elke verbouwing hebben we ons best gedaan die stijl te behouden, Maar daar voegden we wel ook onze eigen stijl aan toe, kijk maar naar de master bedroom. In 2004 hebben we onze schuur vervangen door een heus atelier. Hier zijn in de jaren die volgeden vele cursussen gegeven en exposities gehouden o.a. tijdens de Beemster Open Dagen

/userfiles/images/anecdotes/68b8655acf12f_IMG_0321.jpeg

Statistieken van de buurt

In de buurt

Filter op voorzieningen

Zonnewijzer