Noorddijk 7 1463 PJ, Noordbeemster

Het landhuis aan de Noorddijk in de Noordbeemster biedt een unieke gelegenheid om het ultieme vrijheidsgevoel te ervaren in combinatie met een passie voor de paardensport. In dit prachtige hippische walhalla kunnen zowel beoefenaars als hobbyisten van de paardensport zich volledig uitleven, omgeven door de rijke historie en natuurlijke schoonheid van de Beemster. Na het kappen van maar liefst een honderdtal bomen, kwam de poldergenoten er achter wat een schoonheid er schuil gaat achter de groene krans.

De Noorddijk, gelegen langs de Beemster Ringvaart, is niet zomaar een dijk. Het is een historische linie die de polder beschermt tegen het water, een essentieel onderdeel van het ingenieuze systeem van dijken en waterbeheersing dat de Beemster tot UNESCO Werelderfgoed heeft gemaakt. Bij die Ringvaart heb je bovendien een heerlijke aanlegsteiger om optimaal te genieten van de fraaie omgeving met een recreatieve vaartocht. De Beemster polder, drooggelegd in 1612, is een meesterwerk van landwinning en watermanagement. De rechte lijnen van de dijken en sloten, gecombineerd met de statige boerderijen en landhuizen, creëren een uniek landschap dat nergens anders ter wereld te vinden is.

Het vrijstaande landhuis aan de Noorddijk combineert deze rijke historie met hedendaags comfort. Na wat behapbare onderhoudswerkzaamheden en eventueel persoonlijke, esthetische aanpassingen kun je dezelfde mate van luxe als wat je buiten treft ook binnen in huis halen! Het terrein is een paradijs voor paardenliefhebbers, met een eb- en vloed rijbak van 20x40 meter, luxe omheinde paddocks, een grote stapmolen en een dressuurbaan. De diverse bijgebouwen bieden uitgebreide faciliteiten, waaronder een schuur voor opslag die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een gastenverblijf of meer-generatiewoning, een kapberg voor parkeerruimte en een schuur met luxe paardenboxen en een ruime zadelkamer op de etage.

Het buitenleven wordt hier in al zijn glorie gevierd. De uitgestrekte kavel met 28 zonnepanelen, goed voor ruim 11 duizend kWh en een energielabel B, biedt niet alleen duurzaamheid maar ook een overvloed aan ruimte en vrijheid. De charmante woning zelf is in de loop der jaren uitgebreid tot een zeer royale woning, die moderne gemakken moeiteloos combineert met tijdloze elegantie. De woonkamer, voorzien van twee paar openslaande deuren naar zowel de tuin als de veranda, biedt een beschutte plek om te genieten van het buitenleven. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

De woonkeuken in de zijuitbouw is het hart van het huis, ideaal voor culinaire avonturen en gezellige familiemaaltijden. De praktische tussenhal met toilet en ruimte voor de wasmachine en droger maakt het dagelijkse leven nog comfortabeler. De tweede woonkamer aan de voorzijde, met TV-hoek en aangrenzende slaapkamer, biedt extra leefruimte en privacy. De ingebouwde vaste kasten bieden volop opbergruimte. Vanuit deze woonkamer leidt een tussenhal naar de trapopgang naar boven, waar drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dakkapellen voor extra ruimte en licht, te vinden zijn. De overloop biedt toegang tot de bergvliering, ideaal voor extra opslag. De woning is bovendien voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens de warme zomerdagen.

De kavel is royaal en de voorzijde is voorzien van kwalitatief hoogwaardige, hardhouten beschoeiing, die bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het terrein. De voordelen van dit schitterende landhuis zijn zo talrijk dat we er een boek over zouden kunnen schrijven. Echter, we nodigen u liever uit om de locatie en faciliteiten zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.

Onze makelaars staan klaar om u rond te leiden in dit unieke landhuis aan de Noorddijk. Voor een uitgebreide indruk van de woning en de omgeving nodigen wij u uit om onze bezichtigingsvideo te bekijken. Voor alle details kunt u de brochure downloaden, waar u ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning vindt. Wij hopen u spoedig te mogen verwelkomen!

PS. Wilt u als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste aanbod? Volg ons dan op social media, zodat u altijd als eerste op de hoogte bent van de marktontwikkelingen! Ons werkgebied beslaat een groot deel van Noord-Holland. Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Onze makelaars komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling.