Oostgraftdijk 21 1487 MB, Oost-graftdijk

Je ziet het direct aan het pronkstuk in onze fotoreportage; wij bieden je de kans om te leven in een jaloersmakende ansichtkaart. Binnen het fraaie, aan doorgaand vaarwater gelegen, lint van Oost-Graftdijk in de gemeente Alkmaar bieden wij een eigentijdse poldervilla aan, waarbij het begrip comfort tijdens de modernisatie van de woning werd beschouwd als een overtrefbare trap.

Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning!

Overtreffend zal deze woning absoluut op uw verwachtingen werken. Binnen een rij van gelijksoortige, vrijstaande woningen met garage, daterend uit 1979, tref je achter de voordeur van huisnummer 21 een woning die écht anno nu is.
Afgezien van de visuele tijdreis van toen naar nu, is de woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er plaats ontstond voor een luxe woonkeuken met eiland en diverse kwaliteitsapparatuur. De keuken is vaak het hart van de woning, maar je voelt je hier (ondanks dat de woonkamer qua uitstraling en comfort zeker niet onbesproken mag blijven) door aangetrokken.

De woonkeuken is uitermate charmant, mede door de ruimte; de plaats voor een grote uitnodigende eethoek, fraaie ingebouwde wandverlichting en met name de natuurlijke lichtinval door de dubbele schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de keuken kun je ook de garage betreden waar je kunt parkeren (voor het geval dat je meer dan twee à drie auto's hebt, want die kun je namelijk al prima op het oprijdpad kwijt) of heerlijk kunt hobbyen. Voor extra bergruimte tref je boven de garage een vliering welke met een vlizotrap te bereiken is.
Met uitzondering van de garage is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer.

De woonkamer accentueert het genoegen van vrijstaand wonen, hier tref je namelijk een overvloed aan ramen waardoor je een heerlijke lichte woonkamer hebt. Desgewenst is het mogelijk om op het bestaande rookkanaal nog een houtkachel of gelijksoortig apparaat aan te sluiten.

Op de eerste etage tref je centraal een grote overloop, met toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inloopkast. De voorslaapkamers zijn alleszins ruim en kijken uit naar het vaarwater. De ouderslaapkamer heeft een prachtig polderuitzicht.

De tweede etage, welke bereikbaar is met een vaste trap behelst twee slaapkamers, welke thans dienst doen als logeerkamer en als werkruimte.

De kavel eigen grond is ruim bemeten en prachtig georiënteerd. Waar de voortuin lekker praktisch is om onder andere te parkeren, is de achtertuin een waar polderparadijs. In deze heerlijke tuin kun je eindeloos vertoeven, onder meer door de mooie verbinding met de woonkeuken.

Oost-Graftdijk is een pittoresk lintdorp met zo’n 250 inwoners, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar met het gemak van een bruisend verenigingsleven en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers, omringd door veenakkers, rietkragen, water en weidevogels. Voor boodschappen en voorzieningen reis je eenvoudig naar De Rijp of Alkmaar, en vergeet niet de historische bezienswaardigheden van Graft en De Rijp te ontdekken. Vanuit Oost-Graftdijk bereik je snel de uitvalswegen naar Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.

Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!