Dorpsvaart 13 1648 LZ, De goorn

"Waar binnen eindigt, begint buiten pas echt. Welkom aan Dorpsvaart 13 in De Goorn."

In de woningvideo krijg je alvast een eerste indruk van de ruimte, de sfeer en het buitenleven dat deze woning zo bijzonder maakt. Maar sommige woningen moet je vooral ervaren. Dorpsvaart 13 is zo'n plek waar alles samenkomt: een hoogwaardige afwerking, eigentijds wooncomfort, duurzame installaties en een tuin die voelt als een verlengstuk van de woning.

Met een stijlvolle woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een royale multifunctionele tweede verdieping en een luxe veranda die het hele jaar door als buitenkamer dienstdoet, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Hier draait het niet alleen om wonen, maar vooral om genieten!

Zodra je binnenstapt, valt direct op hoe royaal de woning is opgezet. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, een praktische trapkast en de aangebouwde stenen garage. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren baadt deze leefruimte in het daglicht en lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt het terras een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezin of gasten. Een heerlijke plek waar iedere dag begint met een kop koffie en eindigt aan de eettafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobby, deze verdieping biedt alle comfort en flexibiliteit.

De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van de woning. Dankzij de hoge nok, de royale afmetingen en de dakramen voelt deze verdieping licht, ruim en volwaardig aan. Geen traditionele zolder, maar een etage die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. De voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig, waardoor je hier relatief eenvoudig een luxe gastenverblijf of een eigen etage voor een nog thuiswonend kind kunt realiseren, compleet met een slaapkamer en en-suite badkamer. Natuurlijk leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop of sfeervolle mancave. Een verdieping die niet alleen indruk maakt door de ruimte, maar ook alle vrijheid biedt om de woning met jouw woonwensen mee te laten groeien.

Buitenleven op zijn best!
Het buitenleven is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde achtertuin is met zorg ontworpen en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of samen te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met een stijlvolle aluminium terrasoverkapping over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel. Deze is voorzien van elektrische zonwering, waardoor je op warme dagen altijd een comfortabele plek in de schaduw vindt.

De absolute blikvanger bevindt zich achter in de tuin: een sfeervolle houten veranda met glazen schuifwanden. Deze buitenkamer vormt een volwaardig verlengstuk van de woning. De huidige bewoners hebben hier ontelbare uren doorgebracht; lange diners met familie, gezellige borrels met vrienden en ontspannen avonden die vaak veel langer duurden dan gepland. Dankzij de glazen schuifwanden en de aanwezige heater is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken. Zodra de eerste zon zich laat zien, warmt de veranda aangenaam op en ook tijdens frisse avonden blijf je hier comfortabel genieten. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, HR++ beglazing en maar liefst 24 zonnepanelen. Daarnaast zorgen buitenzonwering, mechanische ventilatie en glasvezel voor een hoog wooncomfort en lage energielasten.

De Dorpsvaart is een geliefde woonlocatie in De Goorn. Je woont hier in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met basisscholen, winkels, sportverenigingen, horeca en een gezondheidscentrum op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je Hoorn en via de A7 zijn ook Purmerend en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Zo geniet je dagelijks van de rust van het dorp, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Dorpsvaart 13 is een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samengaan met een manier van leven waarin binnen en buiten één geheel vormen. Een modern vrijstaand gezinshuis dat klaar is voor de toekomst én voor nieuwe herinneringen.